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地下室防水采用墙外衬砌防水施工，地下室防水施工方案除对附近结构的水泥墙及其内面采取防水措施外，为地下室堵漏施工要求，再在其上增设一道墙外式内墙在主墙里面。地下室防水方案设计虽多加大，有利于排水，但造价较高，围护结构墙体不易充分干燥，更难以保证柱子、墙体混凝土接缝位置等的水密性。

首先应进行引，排水，能在渗水处设管引流，并用无机速凝材料止水，需要注浆的位置，先进行压力注浆，待基面杜绝渗漏后，方能进行防水砂浆抹面的施工。禁忌刚性防水屋面裂缝仅用普通水泥砂浆抹封。刚性防水屋面裂缝用水泥砂浆抹封后，易在原处或其他位置出现新裂缝。

地下室防水不单要了解施工，需注意一些安全知识，建立施工人员安全生产责任制，加大安全教育。地下室防水施工人员属于特殊工种，务必持证上岗，不准无证操作。同时，在地下室防水工程中加大防水、防毒安全，防水卷材是易燃品，作业时务必注意防火安全，消防设备到位，随时预防火灾发生。

为室内加湿，相对湿度增大。下室内或埋在地下的水管漏水太多，下水管道阻塞或破裂，引起滞留水返回地面。户和地下室外分门处排水做得不好，引起雨水或雪水进入地下室。别墅地下室防潮几种常见的错误做法！别墅地下室防潮几种常见的错误做法当前由于没有别墅地下室防潮设计规范和施工规范，比较多别墅地下室防潮都是由防水工程队和装修公司来完成的。

地下室防水采用外防外贴防水法，即底板铺层防水卷材，待围护结构墙体施工完成后，再将外立面卷材（防水层）直接铺在围护结构外墙上，而后对地下室防水施工采取防护措施。这种地下室防水施工方案的特性是，随着时间的推移，混凝土四周的结构墙体将逐步干燥，能够有效预防室内，但当基坑采取大开挖和桩支撑时，务必采取措施解决水平支护场地影响地下室渗漏的问题。

地下室防水亦可以采用外防内贴法，是将底板层刷一道***性保护墙，待全部完成后，而后将卷材（防水层）铺装在***性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层完成后，再浇筑附近结构混凝土。本地下室防水施工方案是一种地下室堵漏施工，受施工的，难以实施外防外贴法。

防护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层组合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。水试验。闭水试验时，地点的水不能低于2厘米，保存最少24小时，查看杜绝渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

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